Los requerimientos para adecentar locales cerrados en Cádiz se elevan a seis

La campaña de requerimiento de seguridad y ornato dirigida a los propietarios de los locales que presenten un estado de abandono o dejadez en la ciudad sigue su curso. A paso lento, eso sí. De los cinco primeros requerimientos efectuados por el Ayuntamiento de Cádiz a finales del año pasado la cifra se ha incrementado en un establecimiento más. Seis son ya, por tanto. Y queda mucha tela por cortar, puesto que en la capital gaditana existen locales cerrados, algunos con décadas de clausura, cuyos aspectos dejan mucho que desear.

El último, y sexto, local en la lista ha sido el del número 3 de la calle Fermín Salvochea, que hace esquina con la calle Manuel Rancés y que antes de cerrar fue la Mantequería San Carlos. En este caso, tras notificarse a la propiedad del mismo un requerimiento de obras, se va a producir una intervención subsidiaria por parte del Ayuntamiento.

En el caso de los cinco primeros locales señalados por el Consistorio, atendiendo además a una petición de Cádiz Centro Comercial Abierto (CCCA) por la mala imagen que ofrecen de la ciudad, cada expediente ha seguido su distinto curso. En el caso de Barrié, 17 se le ha dado a la propiedad un plazo para el inicio de las obras y está aún en plazo para ejecutarlas. Se trata del local donde estuvo el primer Zara Hombre y que luego fue el almacén de las tiendas de Inditex en el centro. Lo mismo ocurre con el local de Concepción, 5, esquina con Solano, que fue durante muchos años una tienda de ropa de bebés y niños.  

En Sacramento, 50, el espacio que acogió antes de cerrar a Confecciones Bilbao, el requerimiento de obras fue devuelto y está en fase de segundo intento de notificación.

Y hay dos en los que ya se han realizado las obras de ornato y se ha archivado el expediente: San José, 37, esquina con Benjumeda, que fue la tienda de Mobarí (muebles y electrodomésticos), y Sánchez Barcaiztegui, 2, esquina con la calle San Francisco, que hasta principios de 2022 fue Zapatos Cobo.

Esta campaña de requerimiento de seguridad y ornato se anunció, por medio del alcalde, Bruno García, a finales de septiembre de 2024 al acabar una Junta Local de Gobierno. Posteriormente, a mediados de noviembre, el Ayuntamiento gaditano ofreció la lista de los cinco primeros locales requeridos.

El proceso de requerimiento de obras

El proceso se inicia con la notificación del informe de Urbanismo indicando las obras de ornato al dueño del inmueble, abriéndose entonces un plazo de alegaciones de 15 días. Pasado ese tiempo, si se comprueba que no las han presentado o bien que no han iniciado las obras, se aprueba el requerimiento, indicando que si no se inician las obras en el plazo otorgado se procederá al inicio del expediente sancionador.

Transcurrido el plazo otorgado para la finalización de las obras, se inicia expediente de ejecución subsidiaria, que consiste en valorar el importe de las mismas y emitir recibo para que lo abone, y dar orden a la empresa contratada por el Ayuntamiento para que las ejecute.